Description

🌟 À louer : Grand studio neuf de 37,09 m² avec terrasse – Quartier calme & recherché (Rue Melingue, Paris)

📍 Emplacement idéal : Situé dans un quartier résidentiel paisible à 5 min à pied de toutes les commodités (supermarchés, boulangeries, pharmacies…) et des transports en commun (ligne 11). À seulement 5 min du Parc des Buttes-Chaumont 🌳

🏡 Le logement :

Ce charmant studio meublé de 37,09 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son aménagement optimisé.

🔹 Situé au rez-de-chaussée d’une copropriété sécurisée avec gardien

🔹 Entrée avec placard

🔹 Cuisine aménagée et équipée

🔹 Pièce principale spacieuse, bien agencée

🔹 Salle d’eau moderne avec WC

🔹 Chauffage et eau chaude collectifs

🔹 Connexion fibre optique ⚡

🔹 Cave incluse pour plus de rangement 📦

🌞 Un grand plus : la terrasse de 35 m² !

Un bel espace extérieur privatif, parfait pour se détendre, recevoir ou télétravailler en plein air ☕🌿

✅ Les + du bien :

– Studio entièrement neuf

– Meublé avec goût 🛋️

– Proche commerces, transports, et espaces verts

– Résidence calme et bien entretenu

📞 Ne manquez pas cette opportunité !

Un bien rare alliant confort moderne, cadre verdoyant, et proximité urbaine.

Idéal pour étudiant, jeune actif ou pied-à-terre.

➡️ Disponible dès mi-septembre !

• Loyer charges comprises: 1,500.00 €
• Charges locatives: 100.00 €
• Honoraires TTC locataire: 446.00 €
• Réalisation état des lieux: 112.00 €
• Dépôt de garantie: 2,800.00 €