Description

Charmante maison à vendre à Paris, dans le 12e arrondissement de Paris, près du métro Porte de Dorée et Bel-Air.

A l’abri des regards et au calme absolu, dans la cour d’un immeuble ancien, une belle maison composé de 3 pièces principales + 1 bureau : avec un rez de chaussée et 2 étages avec une surface Loi Carrez de 83,87 m2.

Elle se compose au rez de chaussée : d’une entrée avec placards, d’un grand séjour donnant sur terrasse / jardin de 21 m² , d’une cuisine séparée, d’un WC indépendant, d’un séjour spacieux, lumineux avec de très grandes ouvertures et une belle hauteur sous plafond de 3,30 m. Une cheminée prussienne et grand miroir sont présents donnant énormément de charme à la pièce.

Ensuite il y a un accès à l’étage supérieur par un escalier intérieur métallique d’aspect Victorien
donnant un certain style architectural.
Au 1er étage, nous avons un palier dégagement donnant l’accès à 2 chambres, la salle
de bain et WC.

Après nous avons un accès à l’étage supérieur par un escalier, au 2ème étage, un palier dégagement donne accès à un BUREAU mansardée et une bibliothèque également mansardée.

Eau chaude est individuelle par chaudière individuelle à gaz et chauffage individuel à gaz distribué sur radiateurs. Faibles charges.
Un box est situé au rez de chaussé de la cour en sus du prix à 50 000 Euros.

Le prix est fixé à 1 100 000€, avec 50 000€ d’honoraires à la charge de l’acquéreur.

L’étiquette énergétique est fixé à E pour le DPE et le GES. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 1520 et 2110€.

Cette maison vous plaît, prenez vite contact avec votre agence ABSOLU PLUS IMMOBILIER.